청년전용 보증부월세대출, 월세의 부담을 줄이는 법

 

안녕하세요! 오늘은 어제 알아본 청년전용 버팀목 전세자금대출과 비슷한, 청년전용 보증부월세대출에 대해서 알아보려고 합니다! 두 가지 대출 모두 청년들에게 주거의 안정을 주기위한 정책 대출인데요. 전세사기로 인해 전세시장이 많이 불안해진 만큼 월세를 많이 선호하는 추세입니다. 월세를 대출받는 청년전용 보증부월세대출의 신청 자격부터, 한도, 이자율과 신청방법까지 한번에 알아보도록 할까요?

 

1. 청년전용 보증부월세대출이란?

청년전용 보증부월세대출은 월세 부담을 덜어주기 위해 정부가 지원하는 주택도시기금 대출 상품입니다. 보증금과 월세를 낮은 금리로 대출받을 수 있도록 지원하는 정책금융 상품으로, 특히 사회초년생이나 대학생, 취업준비생들에게 유용하며, 전세사기로 인해 전세보다 월세를 선호하는 청년들에게 더 인기가 있습니다.

 

2. 신청 자격

해당 대출을 이용하기 위해서는 자격 요건을 충족해야 신청이 가능합니다. 

• 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
• 소득 요건: 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하
• 무주택자: 본인 및 배우자가 무주택자여야 함
• 임차보증금 및 월세 요건: 임차보증금 4천5백만원 이하, 월세 최대 1,200만원(24개월 기준 월 50만원 이내)

 

3. 대출 한도 및 이자율

청년전용 보증부월세대출은 크게 보증금 대출과 월세 대출로 나뉩니다.

• 임차보증금 대출: 최대 4,500만 원까지 가능
• 월세 대출: 최대 1,200만 원(월 50만 원 × 최대 2년)까지 가능(4회 연장 가능)
• 이자율: 보증금 = 연1.3%, 월세금 = 0%(20만원 한도), 1.0%(20만원 초과)

월세대출인만큼 보증금의 한도가 크진 않지만, 1.3%대의 매우 낮은 금리과, 월세금도 20만원 한도내에선 0%의 무이자의 혜택을 주면서 청년들의 주거부담을 줄입니다.

 

4. 신청 방법

대출 신청은 다음과 같은 절차를 거쳐 진행됩니다.

1. 사전 준비: 임대차계약서, 소득증빙서류, 주민등록등본 등 서류 준비
2. 온라인 신청: 주택도시기금 홈페이지 또는 취급은행(우리은행, 신한은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행)에서 신청
3. 서류 심사 및 승인: 심사 후 승인 여부 결정
4. 대출 실행: 대출이 승인되면 임대인 계좌로 보증금 지급 및 월세 지급

 

5. 유의사항

대출을 받기 전 몇 가지 주의할 점이 있습니다.

• 상환 계획을 철저히 세우기: 저금리의 크지않은 금액의 월세대출이지만, 결국 상환해야 하는 금액이므로 신중하게 계획하는 것이 중요합니다.
• 신용등급 관리: 연체 없이 이자를 잘 납부해야 신용등급에 악영향이 없습니다.
• 대출 가능 은행 확인: 위에서 나열한 일부 은행에서만 취급하는 상품이므로 신청 전에 은행별 조건을 확인해야 합니다.

 

6. 마무리

청년전용 보증부월세대출은 주거비 부담을 덜고 안정적으로 독립을 준비할 수 있도록 돕는 좋은 제도입니다. 현재 주거의 부담으로 고민이 된다면, 전세사기의 위험이 적고 저금리의 많은 혜택을 받을 수 있으므로, 본인이 해당 요건을 충족하는지 확인한 후 신청해 보는 것이 좋습니다. 보다 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지나 해당 은행을 통해 상담을 받아보시길 추천드리며, 오늘도 주거의 안정을 위해 찾아나서는 여러분을 응원합니다!